Если покупку жилья рассматривать с использованием ипотеки, то на данный момент ставки под вторичную недвижимость высокие, и многие ждут послабления от Центробанка. Но, я считаю, что не надо ждать, ведь купив сейчас, можно будет после снижения ставок сделать рефинансирование и получить комфортный платёж. А когда произойдёт падение ставок, спрос на вторичном рынке увеличится, и цена снова начнёт расти.

Тем, у кого нет возможности погасить ипотеку досрочно, эксперт рекомендует рассмотреть льготные программы на новостройки.

Всё зависит от ваших целей на недвижимость и наличия средств. Новостройки интересны тем, что их пока всё ещё можно купить в ипотеку по льготной ставке. Если у вас есть наличные средства, самое время выбирать вторичку, ведь сейчас такой покупатель на вес золота. И многие продавцы понимают, что по такой ставке на вторичку их ждёт долгая продажа недвижимости, и они охотнее идут на торг.

Для снижения высокой ставки в будущем можно воспользоваться рефинансированием. Это процесс замены одного или нескольких существующих кредитов на новый с более выгодными условиями. Это помогает снизить общую стоимость кредита, уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредитования.

При определении ставки рефинансирования банки опираются на ставку Центробанка.

Эксперты отмечают, что рано или поздно ставка Центробанка снизится, и тогда кредит можно будет «перевести» на более выгодные условия.